虽然二手房市场呈现出一定的降价趋势，但不能简单地认为二手房房价泡沫已经基本消除。在房价泡沫的消除过程中，还需要政府、市场和社会各方面的共同努力。政府应继续加强调控，稳定市场预期；市场应逐步建立合理的价格形成机制，实现供需平衡；社会应提高居民住房保障水平，降低购房压力。

当前，二手房市场呈现出一个显著的特点，那就是价格的不断调整。在许多城市，二手房的成交量已经远超新房，这背后是二手房价格不断下调的结果。例如，合肥、南京、深圳等城市，二手房的成交量均远超新房，其中不乏二手房业主为了快速出手而主动降价的情况。这种降价趋势在市场中已经形成一种“开口就是8折”的普遍现象，让不少购房者感受到了前所未有的购房优惠。

虽然二手房价格的下降确实在一定程度上释放了市场压力，但房价泡沫的消除并非一蹴而就的过程。房价泡沫的形成和消除是一个复杂的市场现象，它受到多种因素的影响，包括经济环境、政策调控、市场供需等。目前，尽管二手房价格有所下调，但部分城市的房价仍然偏高，与居民的实际购买力存在较大的差距。

新房市场的不断发展，让越来越多的购房者开始将目光投向二手房市场。然而，由于二手房市场的供应相对充足，而需求又受到多种因素的制约，因此二手房业主为了快速出售房屋，往往不得不接受较低的价格。这种竞争态势虽然有利于购房者，但也在一定程度上加剧了房价的波动。